Il comparto residenziale del mercato immobiliare italiano ha chiuso l’ultimo trimestre del 2024 con risultati particolarmente incoraggianti, segnando una svolta positiva rispetto ai periodi precedenti. Le statistiche relative alle compravendite mostrano un incremento del 7,6% rispetto all’analogo periodo del 2023, con un’accelerazione notevole se confrontata con il più modesto +2,7% registrato nel terzo trimestre dello stesso anno. In termini numerici, questo si traduce in circa 217.000 abitazioni che hanno cambiato proprietario, superando di 15.000 unità il volume delle transazioni concluse nell’ultimo scorcio dell’anno precedente.
Leggi notizia completa Mercato immobiliare: il 2024 chiude con ottimo slancioMutui 2025: si apre una nuova fase di opportunità
La prima riunione della BCE del 2025 ha segnato un punto di svolta per il mercato dei mutui in Italia. Con la riduzione dei tassi di interesse di 25 punti base annunciata il 30 gennaio, l’istituto di Francoforte ha lanciato un segnale inequivocabile che sta già producendo effetti positivi sia per i possessori di mutui esistenti che per i potenziali acquirenti di immobili.
Leggi notizia completa Mutui 2025: si apre una nuova fase di opportunitàGestione fiscale dell’immobile ereditato: imposte e tasse da pagare
Quando si riceve un immobile in eredità, è necessario affrontare una serie di passaggi burocratici e fiscali, egualmente importanti per garantire la regolarità del trasferimento di proprietà. Vediamo nel dettaglio quali sono questi adempimenti, le relative tempistiche e le imposte che ne scaturiscono.
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L’acquisto di una casa è una decisione finanziaria molto importante che, come tale, deve essere valutata attentamente: il prezzo di vendita dell’immobile è infatti solo una parte dell’investimento richiesto.
Leggi notizia completa Acquisto casa: tutti i costi da sostenereAffittare o acquistare casa: una breve analisi di un noto bivio
Un recente studio condotto da un noto portale immobiliare italiano ha messo in luce i dilemmi che i cittadini affrontano nel decidere se affittare o acquistare una casa.
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La gestione fiscale delle transazioni immobiliari in Italia presenta sfaccettature complesse, in particolare quando si tratta di comprendere e calcolare la plusvalenza derivante dalla vendita di un immobile.
Leggi notizia completa Plusvalenza immobiliare, come funziona la gestione fiscaleRistrutturazioni edilizie: farle da un’impresa irregolare può costare molto caro
Ristrutturare casa da una società non regolare, o in nero, può costare molto caro. Il Dl Coesione approvato dal governo lo scorso 30 aprile 2024, infatti, prevede che il committente prima della fine dei lavori debba ottenere dall’impresa di costruzioni un attestato sulla congruità del costo della manodopera per interventi edilizi a partire da 70.000 euro (prima la soglia minima era pari a 500.000 euro). Di conseguenza, il committente deve verificare che l’impresa sia regolare o abbia regolarizzato le proprie posizioni in essere prima di pagare il saldo finale dei lavori. E in caso contrario?
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La corretta valutazione di un immobile è un procedimento che può richiedere molto tempo e, soprattutto, l’intervento di professionisti che possano permettere al potenziale venditore o acquirente di rendersi conto quale sia il reale valore di mercato del bene.
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L’acquisto di una casa rappresenta ancora un sogno per molti italiani, un traguardo che simboleggia stabilità e realizzazione. Ma come districarsi nel complesso panorama del mercato immobiliare e individuare la dimora perfetta? Ci sono dei fattori che possono influenzare in modo prioritario la scelta?
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La Legge di Bilancio 2024 ha apportato alcune interessanti novità in materia di fiscalità immobiliare, tali da rendere un po’ meno conveniente l’imposizione sulle plusvalenze da immobili che hanno beneficiato del Superbonus, e l’aliquota sui redditi da locazione breve.
Riassumiamo brevemente cosa cambia.
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