Gli ultimi dati OMI – Agenzia delle Entrate, relativi alla fine del terzo trimestre 2025, ci svelano un periodo piuttosto vivace per il mercato immobiliare italiano. Chi lavora in questo settore sa bene che i mesi estivi portano spesso un rallentamento fisiologico delle trattative, eppure i numeri hanno svelato una storia differente: tra luglio e settembre sono state compravendute quasi 175.000 abitazioni in tutta Italia, con una variazione positiva dell’8,5% rispetto allo stesso periodo del 2024. Un risultato che va ben oltre le aspettative più ottimistiche e che si inserisce in una traiettoria di crescita ormai consolidata da diversi trimestri.
Leggi notizia completa Investire nel mattone oggi: cosa ci dicono i dati del mercato residenzialeDonazioni immobiliari, cosa cambia con la nuova legge
Il Parlamento ha approvato in via definitiva una riforma che cambia radicalmente le regole per chi acquista immobili provenienti da donazione. L’articolo 44 del Ddl Semplificazioni introduce infatti una novità fondamentale: chi compra oggi un immobile che il venditore ha ricevuto per donazione avrà la certezza di non doverlo restituire.
Si tratta di un cambiamento atteso da oltre dieci anni, frutto di una proposta portata avanti dal Consiglio Nazionale del Notariato, che sana finalmente una lacuna normativa che ha penalizzato a lungo il mercato immobiliare italiano e la libertà negoziale dei cittadini.
Leggi notizia completa Donazioni immobiliari, cosa cambia con la nuova leggeIncarico esclusivo: la guida completa per vendere casa
Mettere in vendita un immobile richiede scelte ponderate, e tra i primi interrogativi c’è sempre questo: conviene dare l’incarico a un’unica agenzia oppure rivolgersi a diversi operatori?
La strategia che adotterai influenzerà direttamente l’esito della vendita. Approfondiamo l’argomento per capire meglio.
Leggi notizia completa Incarico esclusivo: la guida completa per vendere casaTrasferirsi in una nuova casa: strategie per vendere e acquistare senza rischi
Il desiderio di cambiare abitazione nasce spesso da trasformazioni importanti nella vita personale o professionale. Che si tratti di una famiglia che cresce, di nuove opportunità lavorative o semplicemente del bisogno di rinnovamento, il trasferimento in una nuova casa implica una serie di decisioni strategiche che possono determinare il successo dell’intera operazione.
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Ti trovi a riflettere sulla possibilità di cedere la tua proprietà immobiliare? È naturale chiedersi se questo sia effettivamente il periodo più opportuno per compiere tale passo, specialmente dopo gli anni di instabilità che hanno caratterizzato il comparto edilizio.
Fortunatamente, le circostanze attuali sembrano convergere verso uno scenario favorevole per coloro che intendono alienare il proprio immobile. Dopo un periodo di forte volatilità, il settore manifesta indicatori di consolidamento, con quotazioni che rimangono attraenti e un interesse per le abitazioni che continua a mantenersi elevato.
Leggi notizia completa Vendere la propria abitazione nel 2025: potrebbe essere la scelta vincenteL’agente immobiliare: vendere casa al massimo valore
Quando si decide di vendere la propria abitazione, la tentazione di procedere autonomamente per risparmiare sulle commissioni è comprensibile. Tuttavia, questa scelta apparentemente economica può rivelarsi controproducente dal punto di vista finanziario.
La realtà del mercato immobiliare dimostra che l’intervento di un professionista qualificato genera un incremento di valore che supera di gran lunga i costi del servizio, trasformando l’investimento in una scelta strategica vincente.
Leggi notizia completa L’agente immobiliare: vendere casa al massimo valoreI 5 fattori che influenzano di più il prezzo di una casa
Quando si tratta di valutare un immobile, capire quali elementi determinano il prezzo di una casa è fondamentale sia per chi vuole vendere che per chi desidera acquistare. Il mercato immobiliare è complesso e numerose variabili entrano in gioco nella formazione del valore finale di un’abitazione.
Vediamo insieme i cinque fattori principali che ogni proprietario e potenziale acquirente dovrebbe conoscere.
Leggi notizia completa I 5 fattori che influenzano di più il prezzo di una casaPlusvalenza immobiliare, come funziona la gestione fiscale
La gestione fiscale delle transazioni immobiliari in Italia presenta sfaccettature complesse, in particolare quando si tratta di comprendere e calcolare la plusvalenza derivante dalla vendita di un immobile.
Leggi notizia completa Plusvalenza immobiliare, come funziona la gestione fiscaleVendere casa: quali sono le spese a carico del venditore
Quando si vende un immobile, spesso si pensa che solo l’acquirente debba sostenere costi e spese. In realtà, anche il venditore deve affrontarne alcune, tra quelle obbligatorie e quelle che dipendono dalla sua libera scelta.
Leggi notizia completa Vendere casa: quali sono le spese a carico del venditoreCome valutare la casa in modo corretto
La corretta valutazione di un immobile è un procedimento che può richiedere molto tempo e, soprattutto, l’intervento di professionisti che possano permettere al potenziale venditore o acquirente di rendersi conto quale sia il reale valore di mercato del bene.
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