Un recente studio condotto da un noto portale immobiliare italiano ha messo in luce i dilemmi che i cittadini affrontano nel decidere se affittare o acquistare una casa.
Leggi notizia completa Affittare o acquistare casa: una breve analisi di un noto bivioPlusvalenza immobiliare, come funziona la gestione fiscale
La gestione fiscale delle transazioni immobiliari in Italia presenta sfaccettature complesse, in particolare quando si tratta di comprendere e calcolare la plusvalenza derivante dalla vendita di un immobile.
Leggi notizia completa Plusvalenza immobiliare, come funziona la gestione fiscaleRistrutturazioni edilizie: farle da un’impresa irregolare può costare molto caro
Ristrutturare casa da una società non regolare, o in nero, può costare molto caro. Il Dl Coesione approvato dal governo lo scorso 30 aprile 2024, infatti, prevede che il committente prima della fine dei lavori debba ottenere dall’impresa di costruzioni un attestato sulla congruità del costo della manodopera per interventi edilizi a partire da 70.000 euro (prima la soglia minima era pari a 500.000 euro). Di conseguenza, il committente deve verificare che l’impresa sia regolare o abbia regolarizzato le proprie posizioni in essere prima di pagare il saldo finale dei lavori. E in caso contrario?
Leggi notizia completa Ristrutturazioni edilizie: farle da un’impresa irregolare può costare molto caroCome valutare la casa in modo corretto
La corretta valutazione di un immobile è un procedimento che può richiedere molto tempo e, soprattutto, l’intervento di professionisti che possano permettere al potenziale venditore o acquirente di rendersi conto quale sia il reale valore di mercato del bene.
Leggi notizia completa Come valutare la casa in modo correttoCome trovare la casa dei sogni: i fattori che influenzano la scelta
L’acquisto di una casa rappresenta ancora un sogno per molti italiani, un traguardo che simboleggia stabilità e realizzazione. Ma come districarsi nel complesso panorama del mercato immobiliare e individuare la dimora perfetta? Ci sono dei fattori che possono influenzare in modo prioritario la scelta?
Leggi notizia completa Come trovare la casa dei sogni: i fattori che influenzano la sceltaLegge di Bilancio 2024, cosa cambia per chi ha una casa
La Legge di Bilancio 2024 ha apportato alcune interessanti novità in materia di fiscalità immobiliare, tali da rendere un po’ meno conveniente l’imposizione sulle plusvalenze da immobili che hanno beneficiato del Superbonus, e l’aliquota sui redditi da locazione breve.
Riassumiamo brevemente cosa cambia.
Leggi notizia completa Legge di Bilancio 2024, cosa cambia per chi ha una casaStatistiche immobiliari, gli ultimi dati confermano calo delle compravendite
Gli ultimi dati inclusi nel report dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate confermano la prosecuzione del trend di diminuzione dei volumi di compravendite residenziali, che nel corso del secondo trimestre 2023 hanno fatto registrare una nuova contrazione statistica: le transazioni notarili aventi ad oggi le compravendite immobiliari di residenze sono infatti diminuite del 16% su base tendenziale, a livello nazionale. Il che, tradotto in termini assoluti, significa che rispetto allo stesso periodo si è perso un volume di operazioni pari a circa 35 mila unità, per un totale di 184 mila abitazioni compravendute nel quarto in esame.
Leggi notizia completa Statistiche immobiliari, gli ultimi dati confermano calo delle compravenditeCambio di destinazione d’uso: quando è possibile e come si fa
Il cambio di destinazione d’uso è la modifica della funzione che viene riconosciuta a un immobile: si tratta pertanto di una procedura con la quale il proprietario dell’immobile decide di variarne il ruolo – sotto il profilo urbanistico e catastale – passando ad esempio da unità residenziale a commerciale, da artigianale a industriale, e così via.
Leggi notizia completa Cambio di destinazione d’uso: quando è possibile e come si faLo spostamento di una porta interna richiede sempre il riaccatastamento?
Lo spostamento di una porta interna concede al proprietario di casa la possibilità di riadattare gli spazi conformemente alle proprie necessità: senza necessità di un restauro integrale di tutto l’appartamento, dunque, è ben possibile riorganizzare agevolmente ed efficacemente gli ambienti domestici, allargando alcune aree o cambiando le modalità di accesso alle stesse.
Leggi notizia completa Lo spostamento di una porta interna richiede sempre il riaccatastamento?Compravendite abitazioni: il calo prosegue anche nella prima parte del 2023
Come già era avvenuto nella parte finale del 2022, anche il primo quarto del 2023 ribadisce una diminuzione tendenziale delle compravendite di abitazioni, in flessione dell’8,3% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, secondo le rilevazioni effettuate dall’Agenzia delle Entrate con le Statistiche dell’Osservatorio del mercato immobiliare. In totale, nel periodo considerato sono state compravendute quasi 167 mila unità residenziali, circa 15 mila in meno su base annua.
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