Richieste mutui in rallentamento, pesa il contenimento delle surroghe

La Bussola Crif aggiornata alla metà dell’anno ci informa che – come da attese – le richieste di nuovi mutui nel primo semestre del 2019 sono rallentate, facendo segnare un – 9,4% principalmente riconducibile al contenimento delle surroghe, i finanziamenti con finalità di sostituzione, la cui onda lunga si fa sempre meno increspata (a conferma che, in fondo, chi aveva interesse e volontà a surrogare il proprio mutuo, in buona parte lo ha già fatto negli scorsi anni).

Non è questo, comunque, l’unico dato di rilievo che la Centrale Rischi ha voluto condividere nel suo dossier: vediamo insieme i principali spunti.

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Nuovo Euribor rinviato al 2022: che cosa cambia per i tassi variabili?

Doveva entrare in vigore nel 2019, e invece è stato slittato al 31 dicembre 2021. Parliamo, ovviamente, del termine ultimo entro cui procedere alla sostituzione del “vecchio” Euribor con una nuova versione favorita dalla benchmark regulation, e che dovrebbe permettere alle banche (e di conseguenza ai clienti) di poter disporre di un parametro più attendibile e più trasparente cui ancorare i tassi variabili applicati a prestiti e mutui.

Ma perché è così importante questo argomento? E che cosa potrebbe cambiare per tutti coloro i quali hanno intenzione di sottoscrivere un mutuo a tasso variabile?

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Mutui casa, per l’ABI andamento positivo per le richieste

Continua ad essere positiva la dinamica dei prestiti bancari nel mercato italiano. Stando a quanto afferma il rapporto mensile dell’ABI recentemente dato alle stampe, infatti, i prestiti a famiglie e imprese hanno registrato una crescita su base annua pari all’1,0%. In tale dato, spicca il fatto che l’ammontare totale dei mutui in essere presso le famiglie abbiano registrato una variazione positiva del 2,5% su base annua.

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Come è finito il 2018: bollettino ABI su mutui e tassi

Come è finito il 2018 per il mercato dei mutui? E come si è aperto l’anno sullo stesso comparto?

A svelarcelo è l’ultimo bollettino mensile dell’ABI sui prestiti e sulla raccolta bancaria, per il quale i prestiti a famiglie e imprese hanno registrato una crescita su base annua pari all’1% nel corso del mese di gennaio. All’interno di tale dato – per quanto l’aggiornamento sia ancora a dicembre – la crescita del mercato dei mutui si è fatta ancora più dinamica, con una progressione del 2,5% su base annua che fa ben sperare per il primo trimestre 2019.

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